Гр. дело № 2–451/2021 Мотивированное решение

суда составлено 09.04.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 апреля 2021 года                                                          город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Коробовой О.Н.,

при секретаре Костыриной Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басалаевой Галины Евгеньевны к Комитету по управлению имуществом Администрации г.Апатиты и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Басалаева Г.Е. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации г.Апатиты (далее КУИ Администрации г.Апатиты) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований указано, что 23 февраля 2021 года умер фио1 наследником которого по завещанию является она, но вступить в права наследство на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, не может, поскольку при жизни право собственности на спорный гараж не было зарегистрировано умершим в установленном законом порядке. Других наследников нет.

Просит включить гараж, расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу и признать право собственности на данный гараж за ней.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявления, в которых просила прекратить производство по делу в части требований о признании права собственности на недвижимое имущество, настаивала на удовлетворении требований о включении имущества в наследственную массу; просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика – КУИ Администрации г.Апатиты - в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв, согласно которому Администрация г.Апатиты является ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем просит в удовлетворении требований к Комитету отказать; спорный гараж в установленном порядка самовольной постройкой не признавался, в реестре муниципальной собственности не числится; вместе с тем 15 октября 2002 года между Комитетом и фио1 заключен договора арены земельного участка, расположенного под спорным гаражом; согласно имеющейся в отделе архитектуры и градостроительства информации фио1 числится в списке кооператива как владелец спорного бокса; строительство гаражных боксов ГЭК
№ 45 осуществлялось в границах земельного участка, предоставленного кооперативу; просит рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия - в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно письменному отзыву объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается. Документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя, от нотариуса в адрес территориального управления не поступали, в собственность Российской Федерации имущество не обращалось. В связи с чем, Территориальное управление Росимущества, как представитель собственника федерального имущества, не нарушает прав и законных интересов истца и не является ответчиком по делу.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Определением суда от 6 апреля 2021 года производство по делу по иску Басалаевой Г.Е. к КУИ Администрации г.Апатиты и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия в части требований о признании права собственности на гараж прекращено.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно статьям 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Статьями 1119 и 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статей 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пунктам 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

На основании статей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.

Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 1 января 2017 года предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Согласно части 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Басалаева Г.Е. и фио1 с 23 апреля 1999 года состояли в браке (л.д.18).

9 декабря 2020 года фио1 оформил завещание, удостоверенное нотариусом фио2, которым он завещал Басалаевой Е.Г. все свое имущество, какое на момент его смерти окажется принадлежащим ему, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось (л.д. 46).

23 февраля 2021 года фио1 умер в городе Апатиты Мурманской области (л.д.9).

После смерти фио1 нотариусом нотариального округа г.Апатиты Мурманской области фио2 оформлено наследственное дело <№> из которого следует, что Басалаева Е.Г. обратилась 03 марта 2021 года к нотариусу с заявлением о принятии наследства фио1 по завещанию. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. Наследственное имущество состоит из квартиры <адрес>, прав на денежные средства и автомобиля «Volkswagen Polo», 2014 года выпуска. (л.д.45-55).

Таким образом, в силу ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации истец является наследником по завещанию.

Иных наследников, претендующих на наследство умершего, имеющих право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

В судебном заседании установлено, что после смерти фио1 открылось наследственное имущество, в том числе в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который не было зарегистрировано наследодателем при его жизни в установленном законом порядке.

На основании решения Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области от 20 мая 1987 года №196 организован кооператив №45 по эксплуатации коллективных гаражей-стоянок, расположенных по ул.Северная, утвержден устав кооператива, в бессрочное пользование которого предоставлен земельный участок 0,5 га под 100 гаражей-стоянок.

По сведениям отдела архитектуры и градостроительства в настоящее время адрес гаража, который расположен на земельном участке, переданном в аренду фио1 по договору № 7174 от 15 октября 2002 года, следует читать в следующей редакции – <адрес>. В городском реестре недвижимости о владельцах гаражей и в списке ГЭК № 45, представленном председателем гаражного кооператива, владельцем данного гаража является фио1 с которым заключен договор аренды № 7174 от 15 октября 2002 года (л.д.16, 59-60).

Согласно техническому плану, гараж, площадью помещения 26,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, относится к недвижимому имуществу, является нежилым помещением (л.д.10-14).

Постановлением Администрации г.Апатиты Мурманской области
№ 810 от 14 октября 2002 года из земель ГЭК № 45 по ул.Северная изъят земельный участок, площадью 48,0 кв.м, (категория земель – земли поселений) и предоставлен на праве аренды на срок 25 лет для размещения кирпичного гаража фио1 (л.д. 17).

Согласно договору аренды земельного участка № 7174 от 15 октября 2002 года, заключенного Администрацией г.Апатиты с фио1 последнему в аренду передан земельный участок, площадью 48,0 кв.м, для размещения строения, расположенного в г.Апатиты, ГЭК № 45 по ул.Северная, на срок 25 лет (л.д. 15).

Вместе с тем, в ГОКУ «ЦТИ» не производилась регистрация права собственности на объект недвижимого имущества в виде нежилого помещения (гаража), расположенного по адресу: <адрес>, что следует из представленного указанной организацией сообщения (л.д.41).

Из уведомлений ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в виде нежилого помещения (гаража), расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер <№> правопритязаниях, арестах (запрещениях) отсутствуют. Площадь земельного участка для размещения гаража, расположенного по адресу <адрес>, составляет 48,0 кв.м (л.д.57, 66).

Согласно отзыву ответчика МТУФА по УГИ в Мурманской области и Республике Карелия указанный гараж в реестре федеральной собственности не числится.

Как следует из отзыва Администрации города Апатиты, спорный гараж в реестре муниципальной собственности не числится, сведения о признании его самовольной постройкой отсутствуют.

Таким образом, проанализировав совокупность имеющихся в деле и представленных истцом доказательств, суд установил, что фио1 с 2002 года владел и пользовался до своей смерти гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, зарегистрированные права собственности в отношении спорного строения отсутствуют. Спорный гараж был построен на законных основаниях и не обременен правопритязаниями со стороны иных лиц.

Возражений по требованиям истца о включении имущества в наследственную массу ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, требование истца о включении имущества в наследственную массу подлежит удовлетворению.

При определении субъектного состава лиц (ответчиков), участвующих в деле о наследовании выморочного имущества, суд учитывает следующее.

Суд удовлетворяет иск к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, поскольку федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным управлять и распоряжаться федеральным недвижимым имуществом, в том числе выморочным имуществом, расположенным на территории Мурманской области является Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (Росимущество).

В соответствии с пунктом 4.1.4. Положения о Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, утвержденного Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 19 декабря 2016 года № 468, территориальный орган принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Спорный гараж не относится к выморочному имуществу, указанному в пункте 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, которое переходит в порядке наследования по закону в собственность городского округа.

Таким образом, надлежащим ответчиком по данному спору является Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Басалаевой Галины Евгеньевны к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 26,3 кв.м., кадастровый номер <№> в состав наследства, открывшегося после смерти фио1, умершего 23 февраля 2021 года.

В удовлетворении иска Басалаевой Галины Евгеньевны к Комитету по управлению имуществом Администрации г.Апатиты о включении имущества в наследственную массу отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                  О.Н. Коробова