Пресс-релиз

Факт владения гаражом установлен

Апатитский городской суд рассмотрел гражданское дело по заявлению В. об установлении факта, имеющего юридическое значение.

В обоснование заявления указано, что в 1982 году В. построил гараж, с момента постройки и до сентября 2022 он являлся владельцем данного гаража. Документов, подтверждающих его право собственности на гараж с 1982 по 2021г.г. не имеет. Факт наличия у него гаража подтверждается договором аренды земельного участка под гаражом, заключенным с КУИ Администрации г. Апатиты в 2014 году. В 2021 году заявитель в установленном внесудебном порядке зарегистрировал за собой право собственности на указанный гараж, а в 2022 году продал его. Установление факта владения и пользования на праве собственности гаражным боксом необходимо ему для освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц после продажи гаража.

Представитель заинтересованного лица УФНС России по Мурманской области в судебном заседании пояснила, что минимальный срок владения недвижимостью исчисляется с даты государственной регистрации на него права собственности. В рассматриваемом случае право собственности заявителя зарегистрировано в 2021 году, именно с этой даты налоговое законодательство связывает исчисление минимального срока владения имуществом.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов от 01.12.1983 организован кооператив по эксплуатации гаражей, утвержден его Устав, кооперативу отведен земельный участок для строительства 54 гаражей-боксов; утвержден списочный состав кооператива, В. включен в список владельцев индивидуальных гаражей кооператива.

Заслушав участвующих лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд заявление В. об установлении факта, имеющего юридическое значение, удовлетворил и установил факт владения и пользования В. на праве собственности гаражным боксом в период с 1983г. по 2021г.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба

Апатитского городского суда